성남시 : 분야별정보 : 도시정비 : 정비사업현황 : 수정구(구역별)

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단축주소

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신흥1구역
신흥2구역
신흥3구역
태평3구역
수진1구역
산성구역
미도APT
신흥주공+통보8차
단대구역

신흥1구역

정비구역 결정도
토지이용계획도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 주민대표회의 승인
4. 사업시행인가
5. 관리처분인가
6. 철거 및 착공
7. 준공
8. 청산
사업시행자(한국토지주택공사)
- 전화번호 : 031-250-8429
- 주소 : 성남시 분당구 성남대로54번길 3(구미동 175)
주민대표회의
- 전화번호 : 031-723-6939
- 주소 : 성남시 수정구 탄리로 14, 1층

정비계획 현황

정비계획 현황
정비사업 구분	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재개발	196,693㎡	250%이하	50%이하	2020년

추진현황
- 2019.05.27. : 2030 성남시 도시‧주거환경정비기본계획 고시
- 2020.08.20. ~ 09.21. : 주민공람 및 주민설명회
- 2020.10.08. : 성남시 경관위원회 심의
- 2020.10.30. : 성남시 교통영향평가 심의(1차)
- 2020.12.02. : 성남시 교통영향평가 심의(2차)
- 2020.12.03. ~ 07. : 성남시 도시계획위원회 심의
- 2020.12.31. : 정비구역 지정 고시
- 2021.01.11. : 사업시행자 지정 고시(한국토지주택공사:순환정비방식)
- 2021.08.03. : 주민대표회의 구성 승인
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 재개발1팀
- 문의: 031-729-4424

신흥2구역

위치도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 추진위원회 승인
4. 조합설립인가
5. 사업시행인가
6. 관리처분인가
7. 철거 및 착공
8. 준공
9. 조합해산 및 청산

사업개요

사업명 : 성남 신흥2 주택재개발정비사업

사업내용

사업내용 안내
위치	면적	건축규모(세대)
위치	면적	계	분양	임대
공원로382번길 36-1 일원	210,733.3㎡	4,774	3,962	812

토지이용계획

토지이용계획 안내
구분		면 적(㎡)	비고
계		210,733.3
주택건설용지	소계	154,701
	공동주택용지	136,908	분 양
	공동주택용지	17,793.0	임 대
정비기반 시설용지	소계	50,643.3
	도로	34,555.3
	보행자 전용도로	110
	주차장	1,600
	공원	4,078	지하주차장 중복결정
	소공원	755
	녹지	9,490	3개소
	공공용지	55	1개소
공공시설용지	사회복지 시설용지	1,500
공공시설용지	공공청사	1,050
기 타	근린생활 시설용지	838
	종교시설	1,400	2개소
	유치원	601

사업시행자(한국토지주택공사)
- 전화번호 : 031-778-7625
- 주소 : 성남시 수정구 산성대로 223 아이에스빌딩(부국증권) 7층
주민대표회의
- 전화번호 : 031-733-1218
- 주소 : 경기도 성남시 수정구 수정로 316 우찬셀레스빌 207호
추진현황
- 2006.11.24. : 성남시 도시재개발기본계획 승인
- 2008.11.26. : 정비구역 지정 고시
- 2008.11.27. : 사업시행자 지정 고시(대한주택공사 : 순환정비방식)
- 2009.12.04. : 사업시행인가 고시
- 2015.06.28. : 시공사 선전(GS+대우)
- 2016.06.27. : 정비계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2016.11.30. : 사업시행(변경)인가
- 2017.06.26. : 관리처분계획 인가
- 2017.07.12. : 주민이주개시
- 2017.08.21. : 정비계획(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2018.12.17. : 정비구역 지정(변경) 및 정비계획(변경) 및 지형도면 고시
- 2019.09.02. : 정비계획(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2019.12.30. : 사업시행계획(변경)인가
- 2020.03.02. : 관리처분계획(변경)인가
- 2020.05.08. : 본공사 착공
- 2020.08.11. : 일반분양

사업추진

현황

사업추진 안내
구역	이주현황	철거현황	공정률(%)	비고
신흥2	이주완료	철거완료	82.7	2023. 3. 건설공사 기준

사업 전
사업 추진 중

조감도
토지이용계획도
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 재개발1팀
- 문의: 031-729-4424

신흥3구역

위치도
토지이용계획도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 주민대표회의 승인
4. 사업시행인가
5. 관리처분인가
6. 철거 및 착공
7. 준공
8. 청산

정비기본계획 현황

정비기본계획 현황 안내
정비사업 구분	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재개발	153,218㎡	250%이하	50%이하	2023년

주민대표회의
- 전화번호 : 031-742-1010
- 주소 : 수정구 산성대로295번길 9, 2층
추진현황
- 2012.01.30. : 2020 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
- 2019.05.27. : 2030 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
- 2022.08.31. ~ 09.30.: 주민공람 및 주민설명회
- 2022.11.08. : 성남시 경관위원회 심의
- 2023.01.17. : 성남시 도시계획위원회 심의
- 2023.02.20. : 정비구역 지정 고시
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 재개발1팀
- 문의: 031-729-4423

태평3구역

위치도
토지이용계획도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 주민대표회의 승인
4. 사업시행인가
5. 관리처분인가
6. 철거 및 착공
7. 준공
8. 청산

정비기본계획 현황

정비기본계획 현황 안내
정비사업 구분	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재개발	124,989.㎡	250%이하	50%이하	2023년

주민대표회의
- 전화번호 : 031-756-3933
- 주소 : 수정구 남문로50, 2층
추진현황
- 2012.01.30. : 2020 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
- 2019.05.27. : 2030 도시 · 주거환경정비기본계획 고시
- 2022.08.31. ~ 09.30. : 주민공람 및 주민설명회
- 2022.11.08. : 성남시 경관위원회 심의
- 2023.01.17. : 성남시 도시계획위원회 심의
- 2023.02.20. : 정비구역 지정 고시
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 주거환경팀
- 문의: 031-729-4472

수진1구역

정비구역 결정도
토지이용계획도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 주민대표회의 승인
4. 사업시행인가
5. 관리처분인가
6. 철거 및 착공
7. 준공
8. 청산
사업시행자(한국토지주택공사)
- 전화번호 : 031-250-8429
- 주소 : 성남시 분당구 성남대로54번길 3(구미동 175)
주민대표회의
- 전화번호 : 031-758-3385
- 주소 : 성남시 수정구 제일로 123, 3층

정비계획 현황

정비계획 현황
정비사업 구분	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재개발	261,831.4㎡	250%이하	50%이하	2020년

추진현황
- 2019.05.27. : 2030 성남시 도시‧주거환경정비기본계획 고시
- 2020.08.20. ~ 09.21. : 주민공람 및 주민설명회
- 2020.10.08. : 성남시 경관위원회 심의
- 2020.10.30. : 성남시 교통영향평가 심의(1차)
- 2020.12.02. : 성남시 교통영향평가 심의(2차)
- 2020.12.03. ~ 07. : 성남시 도시계획위원회 심의
- 2020.12.31. : 정비구역 지정 고시
- 2021.01.11. : 사업시행자 지정 고시(한국토지주택공사:순환정비방식)
- 2021.03.09. : 주민대표회의 구성 승인
- 2022.10.24. : 정비구역 지정(경미한 변경) 고시
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 재개발1팀
- 문의: 031-729-4422

산성구역

위치도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 추진위원회 승인
4. 조합설립인가
5. 사업시행인가
6. 관리처분인가
7. 철거 및 착공
8. 준공
9. 조합해산 및 청산

사업개요

사업명 : 성남 산성 주택재개발정비사업

사업내용

사업내용 안내
위치	면적	건축규모(세대)
위치	면적	계	분양	임대
수정로342번길 15-10 일원	152,797.1㎡	3,487	3,066	421

사업시행자(조합)
- 주소 : 경기도 성남시 수정구 수정로 322, 3층
- 전화번호 : 031-749-5550

토지이용계획

토지이용계획 안내
구분		면 적(㎡)	비고
주택건설용지	소계	118,948.1
	공동주택용지	109,880.1	분 양
	공동주택용지	9,068.0	임 대
근린생활시설	근린생활시설	1,017.0
정비기반 시설용지	소계	32,076.8
	광장	767.0	1개소
	도로	19,311.7
	보행자도로	156.0	1개소
	주차장 (지하주차장)	930.0 (4,530.0)	지상부 1개소 공원 지하 중복결정
	공원	8,995.0	2개소
	녹지	1,917.1	2개소
공공시설용지	소계	490.5
공공시설용지	지구대	490.5
기 타	종교시설	264.7	1개소

추진현황
- 2012.01.30. : 2020 도시·주거환경정비기본계획 고시
- 2014.04.11. : 산성구역 주택재개발 정비구역 지정 고시
- 2014.11.03. : 추진위원회 구성 승인
- 2016.05.17. : 산성구역 주택재개발정비사업 조합 설립
- 2016.11.05. : 시공사 선정(GS+대우+SK)
- 2017.09.18. : 정비계획(경미한변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2017.11.06. : 경관위원회 심의(조건부 의결)
- 2018.02.28. : 건축위원회 심의 (조건부 의결)
- 2018.07.18. : 정비계획(경미한변경)결정 및 지형도면 고시
- 2019.04.15. : 사업시행계획인가
- 2020.09.07. : 관리처분계획인가
- 2020.10.26. : 주민이주 개시
- 2021.06.21. : 정비계획(변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2021.11.15. : 정비계획(경미한변경) 결정 및 지형도면 고시
- 2022.10.11. : 사업시행계획(변경)인가

사업추진

현황

사업추진 안내
구역	이주현황	철거현황	공정률(%)	비고
산성	이주완료	철거완료	-	2023. 3. 기준

조감도
토지이용계획도
담당부서 및 문의
- 담당부서: 재개발재건축추진단 재개발과 재개발1팀
- 문의: 031-729-4423

미도아파트

위치도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 안전진단
3. 정비구역지정
4. 추진위원회 승인
5. 조합설립인가
6. 사업시행인가
7. 관리처분인가
8. 철거 및 착공
9. 준공
10. 조합해산 및 청산

정비기본계획 현황

정비기본계획 현황 안내
정비사업 구분	위치	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재건축	단대동 182번지(희망로 472)	10,913㎡	250%이하	50%이하	2010년

추진현황
- 2012.01.30 : 정비예정구역 지정
- 2012.03.09 : 재건축 안전진단 현지조사 (D등급 "안전진단 실시")
- 2012.07. ~ 10월. : 재건축 안전진단 실시 (C등급 "유지보수")
- 2016.06.25. : 재건축 안전진단 실시 (C등급 "유지보수")
- 2021.11.22 : 재건축 안전진단 현지조사 (C등급 "안전진단 불필요")
담당부서 및 문의
- 담당부서 : 재개발재건축추진단 재건축과 재건축2팀
- 문의 : 031-729-4163

신흥(신흥주공+통보8차)

위치도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 추진위원회 승인
4. 조합설립인가
5. 사업시행인가
6. 관리처분인가
7. 철거 및 착공
8. 준공
9. 조합해산 및 청산

정비기본계획 현황

정비기본계획 현황 안내
정비사업 구분	위치	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
재건축	신흥동 6951번지(수정로 319)	17.5ha	250%이하	50%이하	2008~2009년
재건축	신흥동 6959번지	10,000㎡	250%이하	50%이하	2011년

정비계획 현황

정비계획 현황 안내
위치	면적(㎡)	용적률(%)	건축 규모		주택건설용지(㎡)	정비기반시설용지(㎡)	공공시설용지(㎡)	기타시설용지(㎡)
위치	면적(㎡)	용적률(%)	분양 (세대)	임대 (세대)	주택건설용지(㎡)	정비기반시설용지(㎡)	공공시설용지(㎡)	기타시설용지(㎡)
수정로 289, 공원로 470	181,292.2	249.6%	4,089	-	158,777.7	15,610.5	3,471.1	-

사업시행자(추진위원회, 조합)
- 전화번호 : 031-742-1551
- 홈페이지 : http://cafe.daum.net/sh1551
추진현황
- 2011.12.30 : 정비구역 지정·고시
- 2012.04.09 : 조합설립추진위원회 구성 승인
- 2013.09.28 : 조합설립인가
- 2015.07.24 : 사업시행계획인가
- 2016.08.16 : 관리처분계획인가
- 2017.08.18 : 공사착공
- 2020.07.30 : 준공인가
- 2020.11.30 : 이전고시
조감도
토지이용계획도
담당부서 및 문의
- 담당부서 : 재개발재건축추진단 재건축과 재건축2팀
- 문의 : 031-729-4163

단대구역

위치도
사업 단계 현황
1. 기본계획수립
2. 정비구역지정
3. 실시설계
4. 철거 및 착공
5. 준공

정비기본계획 및 정비계획 현황

정비기본계획 및 정비계획 현황 안내
위치	정비사업 구분	면적	용적률	건폐율	정비계획 수립시기
수성구 산성대로 383번길 14일원	주거환경관리사업	49,265㎡	210%이하	60%이하	2014년

추진현황
- 2013. 04. 17 : 2013년 경기도 맞춤형정비사업(공모선정)
- 2014. 03. 10 : 주민협의체 모집 공고 및 선정
- 2014. 06. 25 : 2015년 도시활력증진지역 개발사업 공모 선정(국토교통부)
- 2014. 03. ~ 12. : 주민협의체 워크숍 개최 (1~12차)
- 2015. 04. 08 : 경기도 맞춤형복지마을사업 선정
- 2015. 06. 17 : 경기도 맞춤형 복지마을 주택 개·보수지원사업 업무협약
- 2015. 06. 22 : 정비계획 수립 고시
- 2015. 08. 03 : 실시설계 용역 착수
- 2016. ~ : 맞춤형 정비사업 지속 추진
주요사업내용
- Pocket Park 및 공용주차장 확충
- 도로패턴포장 및 일방통행 등 보행환경개선
- 경로당, 공부방, 어린이집 등 주민공동이용시설 확충 및 개량
- CPTED 도입, 담장허물기 및 그린파킹, 그린존 조성
- 소규모 행복주택 및 행복주택관리사무소 도입
토지이용계획도

담당부서 : 재개발재건축추진단 > 재개발과 > 재개발1팀

문의 : 031-729-4424

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