□ 성공적인 귀농의 길잡이

▷ 은퇴 후 귀농까지의 코스

1단계 : 정보와 기초지식 수집

농업시작을 위한 정보 수집과 귀농상담을 위해서 전국 지자체 등의 상담창구를 방문한다. 또는 이런 창구가 개설되어 있는 홈페이지에서 정보를 모은다.

2단계 : 영농교육 사전이수 ․ 영농체험 ․ 현장견학

농업을 체험하거나, 농업 기초지식을 몸에 익힌다.

3단계 : 목표하는 농업을 명확화

어떤 작물을 재배할지. 작물을 생각해 본다.

선정된 농작물의 영농방법에 대해 생각해 본다.

내가 할 수 있는 농작업에 대해 생각해 본다.

선택작목과 생활조건 등을 참고하여 귀농후보지를 검토한다.

할 수 있는 한 현지를 방문하고, 직접 농지 ․ 주택 ․ 연수기관 ․ 농업 및 농촌 관련 정보를 수집한다.

4단계 : 기술과 노하우 습득

목표하는 농업에 필요한 기술과 노하우를 몸에 익힌다.

5단계 : 자금확보

목표하는 농업에 필요한 자금과 생활이 안정될 때까지의 생활자금을 융자할 기능성도 포함하여 검토한 후 확보한다.

6단계 : 농지 ․ 주택확보

가능한 농지와 영농에 적합한 주택을 확보한다.

7단계 : 기계와 시설확보

영농규모에 맞추어 필요한 기계나 시설을 확보한다.

8단계 : 영농계획작성

생산계획, 판매계획, 자금계획을 명확히 한다.

9단계 : 농지취득

귀농할 지역에서 농지취득(대차를 포함) 수속을 밟고, 농지법의 허가를 받는다.

10단계 : 귀농

자신의 새로운 인생의 첫걸음을 시작한다.

▷ 성공적인 귀농전략

귀농하고자 한다면, 지금 당장 텃밭농사 - 주말농사를 시작하라.

준비 기간 동안 귀농교육을 받고, 내가 원하는 정보를 모으라.

정부부터 귀농교육훈련 과정이나 민간단체에서 운영하는 귀농학교에 참여하여 많은 정보와 인적 네트워크를 얻게 된다.

철학적 고민, 시대와 호흡하는 정신적인 무장이 중요하다.

귀농은 단순 직업전환 뿐 아니라 삶과 생활을 변하는 것이므로 귀농을 해도   행복할 것인지 나의 준비된 철학, 단단한 가치관이 필요하다.

귀농을 경제적인 관점으로 접근하지 말라.

한탕으로 되는 농사는 없다. 땀 흘려 열심히 노력하라.

농촌에는 농사꾼만 있는 것이 아니다. 농촌에서 직업을 이어가라.

지역 관공서나 기관 및 조직을 적극 활용하라

귀농지 선정은 연고지나 인맥을 적극 활용하고 인내하라

성공적인 귀농의 최후 비결

마을사람이 되는 것, 마을사람으로 인정받는 것

□ 나에게 맞는 귀농유형 선택하기(어디로 갈 것인가)

▷ 전원형 실버농업테마타운 모델

⦁ 도시은퇴자들이 은퇴한 고령농업인과 더불어 전원생활을 향유하며 텃밭에서 일을 즐기고 성취감을 맛보는 취미농업

300평 이내 대지에 주택 및 텃밭(온실, 재배사 등)

잔디, 꽃, 야생화, 정원수, 분재, 채소, 산나물 등

은퇴자 투자규모 : 1-2억원(대지, 주택, 온실, 재배사, 공동시설)

주소득원 : 연금 및 자산소득, 본업소득

보충 가능한 농업소득원 : 느타리버섯, 양봉, 팜스테이

고객 : 경제적 여유가 있는 50-60대 도시은퇴자, 은퇴고령농업인

단지규모 : 20-50호

- 부지 : 9-21천평, 도로 25%, 공동시설(소공원, 마을회관)5%, 개별택지(분양)70%

적용지역 : 인구 5만 이하의 군지역, 공기․물․경치가 좋은 청정지역

사업시행방안

단지 기반시설은 정부부담(20억원)

대지분양, 주택 및 부대시설은 입주자가 발주 시공

은퇴자 메리트 : 전원생활과 취미농업으로 성취의욕, 건강, 지가상승

농촌의 메리트 : 농촌인구증가, 도시자본 투자, 도농교류증가, 고용창출

▷ 도시근교 은퇴마을 농업모델

도시 은퇴자들이 대도시와 멀지 않은 농촌에서 정원을 가꾸고 전원생활을 향유하며 건강을 추구하는 여가농업

200평 이내 대지에 주택 및 정원 또는 다가구 주택생활과 10평 내외의 원예포

잔디, 꽃, 야생화, 정원수, 분재, 채소, 산나물 등

고객 : 경제적인 여유있는 50대 이상 도시은퇴자, 농촌재택종사자 등

주소득원 : 연금 및 자산소득, 본업소득

투자규모 : 2-5억원(대지, 주택, 공동시설)

단지규모 : 100호 이상

장기적으로 노인의료서비스 체계 중심지역으로 발전

적용지역 : 인구 백만 이상 대도시 근교, 공기 ․ 물 ․ 경치 좋은 농촌지역

사업시행방안

시장수요에 따라 민간주도 계획 및 시행

은퇴자 메리트 : 낮은 생활비, 전원생활과 일을 통한 건강유지

농촌의 메리트 : 인구증가, 도시자본 투자, 도농교류확대, 노인복지 서비스 확충

▷ 주말농장 모델

도시은퇴자가 주말 또는 일주일에 3-4일 정도 농장에서 (손)자녀와 더불어 농작물을 가꾸고 일을 즐기는 취미 ․ 여가농업

300평 이내 농지에 소규모(임시)주택, 6-15평

자가 소비용 채소, 산나물, 고구마 등

은퇴자 투자규모 : 100만원/년(임대료, 농자재비), 5천만원(농지구입, 주택, 농자재비)

주말농장 임대 : 농가, 농협. 영농법인

수익모델 : 농지임대, 숙식제공 서비스, 농사관리 서비스

정부지원 : 경지규모 확대 및 서비스, 시설비 융자지원(5억)

별장형 주말농장

도시은퇴자가 농장구매, 주택마련, 농업활동

은퇴자 메리트 : 농사일 즐거움, 안전농산물, 가족여가활동, 자연친화학습

농촌의 메리트 : 도시자본 투자, 도농교류 확대

= 농촌진흥청 농업과학기술원 농촌자원개발연구소 ‘은퇴 후 귀농인의 농촌정착을 위한 매뉴얼’ 발췌 참조 =